近日由孙俪、罗晋主演的电视剧《安家》持续带动收视和话题关注度，房产中介行业的工作点滴也引发了各方讨论。房产中介是我们生活中比较常见的职业，工作内容无非就是租赁和买卖房产，从中"撮合"双方达成交易。在大家的印象中，房产中介是个没有入职门槛，没有专业技能，没有护城河，谁都可以做的工作。那么山东职场中房产中介行业的职场现状如何？真的是人人月入过万？无门槛吗？为此山东本土求职招聘网站齐鲁人才网，通过分析平台样本，为您带来山东房产中介行业真实的现状。

房产中介行业稳中向好，疫情之下人才需求不降反升

在此次疫情引发的蝴蝶效应下，不少企业无法独善其身遭受重创，线下招聘关闭、部分校招延后、岗位缩减或取消……让今年招聘季蒙上了一层阴影。据上图齐鲁人才网数据显示，自2019年9月以来，山东省全行业人才需求量呈稳步上升的态势，2019年12月人才需求量较11月环比上涨9.38%，并创下近半年来的最高涨幅。但进入2020年1月，人才需求量较2019年12月呈现出断崖式下跌，下降幅度高达27.27%。

反观房产中介行业，近半年来人才需求量一直呈稳步上升态势，且该行业需求量涨幅明显高于全省平均值。进入2020年，该行业受疫情影响较小，人才需求量不降反升，这样表明该行业依然具备较强潜力，有意向的求职者不妨持续关注。

90后“挑大梁”，从业者普遍年轻化

上图为齐鲁人才网统计的山东房产中介行业从业者年龄分布，通过数据来看，从业者年龄普遍较为年轻，90后职场人已挑起大梁。年龄在25-30岁的从业者最多，占比为34.68%；20-24岁排名第二，占比为20.57%；31-34岁排名第三，占比为19.37%；35-40岁以及40岁以上从业者占比相对较少，分别为15.14%和10.24%。

随着购房用户年轻化趋势的愈发明显，对创新技术的接受程度也在逐步提升，购房用户更愿意使用微信、问答等工具，在看房前与房产经纪人沟通。甚至通过VR看房、视频看房等方式事先了解房源，大大减少无效带看次数，提高买房卖房效率。年轻从业者对于互联网较为敏感，接受度及学习能力较强，从而形成了自身优势，逐步成为业内主力。

除此之外，一名房产中介行业的HR向我们表示，当前公司招聘只招25岁以下的年轻人，甚至是应届毕业生，其中最主要的原因就是因为他们更有激情。面对陌生的职场，初生牛犊不怕虎，敢打敢拼，不像一些职场老油条，总是上有政策下有对策，很难做到上行下效，真正提高工作效率。

加班是常态，双休是梦想

房产中介行业一直以来就是一个加班频繁的行业。据网络数据显示，中国房产中介从业者不含午休的日均工作时长为9.1小时。通过齐鲁人才网数据显示，省内仅37.2%的房产中介从业者不用加班，而周末双休则成为广大从业者的奢求，其占比仅为15.5%。

通过分析从业者每日加班时长来看，目前超六成从业者需要加班。有16.48%的从业者表示每日加班时长在0.5-1小时；有29.84%的从业者表示每日加班时长在1-2小时；每日加班时长在2-3小时和3-4小时占比为9.74%和4.53%；当前仅2.21%的从业者表示每日加班时长在4小时以上。综合来看，绝大多数从业者每天加班超过2小时，更有不少从业者已深陷入“996”工作制。

随着用户找房需求的旺盛，房产经纪人的工作时间随之延长。打电话寻找房、客资源占据了房产经纪人大部分的时间。发布和刷新房源信息、电话邀约客户及带客看房等也是经纪人的主要工作内容，加之不少用户都将看房时间预约在周末，这也让不少房产经纪人周末“被迫营业”。

从业者稳定性较低，超七成不满三年就跳槽

随着房产市场的火爆，房产中介行业的从业人数也越来越多，因其入行门槛低，对从业人员的学历，文化素质等要求不高，很多年轻人找工作时，都选择从事房产中介作为职业跳板。但是房产中介员工平常工作量非常大，经常需要打几百个电话，还要带意向客户去看房，有时还要去贴广告宣传……所以一天下来基本要工作10几个小时，这种强度很多人都吃不消。据齐鲁人才网数据显示，山东房产中介行业从业者稳定性较差，超七成跳槽周期不满3年。其中34.03%的从业者跳槽周期在2-3年；21.38%为1-2年；0.5-1年者占比为11.86%；甚至有5.43%的从业者跳槽周期不满0.5年。

我们也采访了来自济南的王先生，作为一名有着7年工作经验的金牌中介，他表示：“大多数客户看房客并不是真的是想要购买，而是要去了解一下市场行情，或是同时找多个中介看房进行比较。带客是个特别辛苦的活，不单要走路爬楼梯，还要不停磨嘴皮子介绍楼盘信息，有时带十个客户看房也成交不了一单，辛苦付出却不一定能够收到回报。”他还表示，“能否开单是从业者能否留下的真正原因”。

半年不开单开单吃半年，45.89%从业者每季度开单

作为房产中介，因交易金额大，每笔的提成都是相当可观的，甚至有“半年不开单，开单吃半年”的说法。毕竟你的单子足够的多，你的营业额会非常的高，相反的话，如果没有卖出房子，那么你只能吃基础工资。看似光鲜亮丽的背后其实是是残酷的竞争，在剧中，就连号称“没有我卖不出去的房子”的房似锦，为了成功开单爬了三趟28楼，在现实职场中远远要比这残酷的多。

据齐鲁人才网调查显示，当前45.89%山东房产中介从业者能保证每季度开单；30.55%表示开单周期长达半年；能做到每月开单的占比为21.36%；做到一年以上开单的仅为1.33%，甚至有0.87%的“大神级”从业者可以做到每周开单。综合来看，从业者开单周期普遍较长，“半年不开单”的现象也是真实存在的。

毕竟买房不同于其他物件，近年来中国房价的节节高升，楼市市场似乎也更趋火爆，看房客一波接一波。房产中介每天都要带好多客看房，可往往却是观看的多，实际成交的少。那么作为房产中介，其收入状况如何？

超两成从业者月薪过万，青岛市高达12269元

伴随着电视剧《安家》在全国的热映，网友们也有了诸多讨论的话题，其中房产中介收入的问题，开始成为人们热议的焦点。剧中"安家天下"的店长房似锦，前后不过一个月时间卖掉了3套房，随后被房妈索要100万，被逼无奈之下，只好转账20万解燃眉之急。这让人们产生了一种房产中介收入很高的错觉，进而加深了对这一行业的好奇心，同时对这个职业也产生了些许的向往。

如上图所示，山东省房产中介从业者薪酬普遍较高，其中30.07%薪酬在7-9k；19.23%薪酬在9-10k；更有23.38%从业者已经实现月入过万。就16地市从业者薪酬排名可见，青岛市薪酬领跑全省，当地从业者薪资高达12269元；济南市位列第二，薪酬为11110元；除此之外，泰安、临沂、潍坊、济宁、烟台5市从业者薪酬也超过10000元。综合来看，房产中介行业确实是一个“多金”的行业。

门槛低、薪资高、前景好，房产中介行业的确也不失为求职者选择的金牌行业。但每一名从业者势必要付出更多的努力，承受更多的压力。致敬每一位为梦想奋斗的人。