最近一则“90后工作3.43年买房”的热搜新闻被广泛关注，曾被70、80后不断吐槽的“荒废一代”竟然在工作不足4年的时间里就积聚了买房财力，与之前的社会热点 “6成年轻人存不下钱”形成了巨大的反差。90后3.43年买房背后到底暗藏着怎样的玄机？近日，山东本土招聘网站——齐鲁人才网对18岁以上的求职者发起10万份问卷调查，从而公布《山东省“90后”购房调查报告》（后简称调查），揭晓“90后3.43年背后的秘密”。

7成90后买房靠父母，3.36年坐拥首套

由上图所示，我们对山东70、80、90后的求职者在工作后购买首套房的时间进行调查。数据显示，山东70后平均在工作的第6.39年购买第一套房，80后则为5.3年，而90后购买首套房的速度最快，为3.36年。在买房的资金来源上看，有41.1%的山东90后需要父母首付，个人承担月供；有20.5%的90后买房靠父母一次性付清购房资金；还有12.4%的90后没有承担按揭的能力，需要父母（亲人）还贷；而能够做到自己首付自己月供的90后仅占17.6%。因此，综合看来，山东90后买房主要依靠父母（亲人），能够独立承担购房资金的不足2成。

  买房成“标配”，刚需成第一因素

在山东90后职场人买房因素上看，刚需以42.72%的占比成为最主要的原因。分析原因我们不难发现，目前最大的一批90后已经28岁了，到了适婚年龄，随着近几年彩礼、娶妻成本的设置，拥有一套房早已成为“标配”，更有职场人表示“没有房子，怎么有脸见丈母娘”。众所周知，90后作为“幸福的一代”，从小在父母的呵护下长大，缺乏私人的生活空间，因此，追求独立空间以23.35%的占比成为90后买房的第二大因素。此外，作为婚前财产（15.49%）、高房价所迫（10.25%）和“房子是根、租房没有归属感、不当月光族”的生活理念（5.3%）也是山东90后职场人买房的重要原因。

  2-3k成90后月供还款主流，超7成会按揭

综合齐鲁人才网调查大数据显示，超过7成的90后买房以按揭的形式，而月供的金额会根据贷款的总额和还款年限来决定。上图为山东90后职场人月供还款按档次来划分，数据显示，目前2-3k的月供还款占主导地位，占比高达38.49%；1-2k和3-5k的月供额度也相对较高，占比分别为26.58%和25.72%；5K以上的月供还款占比较低，其中5-7k占比为6.57%，7k以上的占比为2.64%。综合来看，山东90后职场人的月供还款主要集中在1-5k。除此之外，薪资水平的高低对还款额度也有着重要影响。

  90后买房优势明显，月供能力不断增强

目前90后的年龄集中在19—28岁，综合齐鲁人才网网站大数据，该年龄段的平均薪资为4618元。在上图岗位薪酬按年龄分析上看，18—44岁的山东职场人岗位薪酬处于平稳增长的状态，40—44岁出现短暂波动，45岁以7485元平均薪资达到职业薪酬高峰。因此，对于90后来说，买房还是要趁早，除了父母的支持外，年龄优势明显，随着工作经验和能力的增加，岗位薪资也在不断提高，因此月供还款能力也在不断增强。同时，房屋作为投资和理财的重要方式，可以帮助强制储蓄，有效实现资产的保值增值。

  青岛90后购房压力最大，46年买套房

综合山东17地市房价与90后平均薪资两项数据，得出山东17地市房屋购买力指数。数据显示，青岛和济南两地的90后购房压力最大，月购房屋面积仅为0.22㎡和0.26㎡。枣庄的90后购房压力最小，房屋购买力指数为0.78。根据目前我国人均住房面积为40.8㎡，这里以一家三口人计算，青岛的90后需要工作46年才能买一套房，就连购房压力最小的枣庄也需要工作13年。因此，也真实地反映出买房不是一个人事情，而是一个家庭的事情。

齐鲁人才网创始人吴强先生给予大家温馨提示：对于子女来说，买房并不是你掏空父母的理由，很多时候房子意味着未来，需要靠自己把握和争取，而不是把这种压力留给爱你的父母；对于家长来说，并没有义务帮孩子买房，但在能够承受的范围内，可以适当的进行帮忙，但是千万不要把帮忙当成一种义务，更不要忘记让孩子去承担属于他们的那一份责任。