1、能编写物业项目的工作指导书，以及项目的服务计划，编制项目的预算；
2、全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理；
3、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促严格执行；
4、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修，依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作；
5、审批房屋、公共设施的维修、养护计划和租户装修申请，组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促租户按规定进行装修；